Une démolition spectaculaire...

Construit dans les années 60 et début des années 70, le quartier des Prés Saint Jean compte aujourd'hui 7 000 habitants et 2 950 logements dont 2500 logements sociaux gérés par l'Opac Saône et Loire. Ce quartier a ainsi connu les divers programmes nationaux de requalification : DSQ, Contrat de ville, ORU et aujourd'hui l'ANRU. C'est dans ce cadre que 168 logements sociaux situés en bord de Saône seront prochainement démolis par la technique du vérinage...

Dévelopée depuis une dizaine d'années par l’entreprise alsacienne FERRARI Démolition, cette technique est principalement adaptée aux zones urbaines et à des hauteurs de bâtiments importantes. Le procédé de démolition nécessite trois étapes élementaires :
- une phase de préparation d'environ trois mois : désamiantage, pose des verins pour affaiblir la structure du bâtiment.
- la démolition : abattage des tours.
- l'enlèvement des gravas qui se déroule sur quatre mois (concassage et évacuation).

Maître d'ouvrage de l'opération, l'Opac Saône et Loire a fait le choix du vérinage pour ses avantages techniques et humains.En effet, en évitant l’emploi d’explosif les risques techniques sont considérablement limités : périmètre de sécurité réduit (50m), moins de chutes intempestives de matériaux.
 
Autres avantages pour les habitants : pas d'effet de souffle, un périmètre de sécurité qui évite l'évacuation massive de riverains, un impact au sol et des vibrations réduites compte tenu de la vitesse de descente intérieure des matériaux. Une souplesse pour le maître d'ouvrage (l'Opac Saône et Loire) mais aussi pour les habitants.
 
Ainsi, sur le périmètre des Prés Saint-Jean aucune famille ne sera évacuée, et tous les habitants du quartier (7 000 personnes) seront invités à tourner une nouvelle page...

Concrètement comment se déroule une démolition par vérinage ? Le procédé de démolition consiste à affaiblir un niveau de l'immeuble en supprimant les cloisons intérieures et certains murs porteurs. Ensuite, de puissants vérins installés dans cette partie de l'immeuble mettent en mouvement la partie supérieure (poussée latérale) qui vient s’effondrer sur la partie inférieure. Tout en cédant à la pression, la partie inférieure amortit la charge des  étages supérieurs. L'immeuble s'effondre ainsi sur lui même...

Démolition : Combien ça coûte ?

 
La durée des travaux de démolition varie entre 7 et 9 mois (temps de préparation, démolition, enlèvement des gravas). Cette opération techniquement lourde coûte à l'Opac Saône et Loire 3.6 M€ TTC.