Relance économique & développement durable : vers un habitat innovant et économe

Dans un contexte de crise économique et sociale, en quoi le projet urbain engagé par l'Opac Saône et Loire, la Ville de Chalon et le Grand Chalon contribue-t-il à l'effort national de relance économique et au développement durable dans nos territoires ?

Selon les données fournies par la Fédération Française du Bâtiment et Travaux Publics (FFBTP), 90 000€ investis dans la construction équivaut à la création d'un ETP (emploi temps plein), et 75 000€ investis dans la réhabilitation équivaut à la création d'un ETP.
 
En investissant 161 millions d'euros sur le volet habitat du projet urbain de la ville de Chalon sur Saône, l'Opac Saône et Loire génère une activité économique significative : 1 951 emplois sont ainsi générés dans le secteur du bâtiment, tous emplois confondus.

La nouvelle offre sociale de logements sur les deux quartiers (Aubépins et Prés Saint Jean) concernés par le projet de rénovation urbaine atteindra un niveau de performance énergétique très haut. Les objectifs visés anticipent et vont au delà des exigences du Grenelle de l'environnement : 130kwh pour les logements réhabilités, et 60kwh pour les logements neufs.
 
L'enjeu est à la fois environnemental, économique et social. En améliorant sensiblement la performance thermique des logements, l'impact écologique est limité car les besoins en chauffage baissent. Ainsi, les familles modestes logées dans ces noveaux logements (réhabilités et neufs) devraient voir leur consommation de chauffage baissée et leurs dépenses liées aux charges locatives mieux maîtrisées. L'impact économique est donc majeur dans ce programme.
 
Enfin, l'Opac Saône et Loire porte une réelle exigence sur les chantiers propres. Des mesures de sensibilisation auprès des entreprises du BTP sont prises pour qu'elles gèrent mieux l'organisation des chantiers et le traitement des déchets, afin de limiter les nuisances sonores et environnementales.

Que ce soit pour la gestion des eaux pluviales ou le drainage des espaces publics, l'eau sera prise en compte dans le réaménagement pour améliorer la qualité de vie des habitants et limiter les pollutions rejetées dans le lac. Le quartier des Prés Saint Jean est en effet tourné autour de l'eau que ce soit avec la Saône ou le lac qui borde le quartier. Côté déplacement, les modes doux (transports publics, vélos) seront privilégiés avec notamment la création des voies dédiées pour les bus.